ブランニードタワー長居ガーデンスクエア

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 20階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,980万円
106.3万円/㎡
相場
8,431万円
112.3万円/㎡
7,225
8,029
8,832
9,636
AI査定結果
推定相場価格
8,431万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,029万円〜8,832万円
107.0万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
7,980万円（106.3万円/㎡）/ 16階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,980万円106.3万円16階 75.04㎡ 3LDK西
2025/12/077,300万円110.0万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/11/198,100万円113.5万円1階 71.34㎡ 2LDK南
2025/10/268,180万円114.7万円1階 71.34㎡ 2LDK南
2025/10/268,180万円123.3万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/09/158,200万円112.6万円20階 72.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 7,980万円106.3万円75.04㎡3LDK16階 / 20階建 西2022年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市住吉区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して79%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市住吉区
59.4万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通阪和線長居駅徒歩2分
築年月2022年
階数20階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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